1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比-57.7%
北九州市小倉北区
14.2万円/㎡
前年比-7.8%
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歯大前スカイマンション
福岡県北九州市小倉北区清水四丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩5分
1986年築 / 10階建 / 117戸 / SRC造
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3階 / 20.16㎡の場合
相場
220万円
10.9万円/㎡
135
192
248
304
AI査定結果
推定相場価格
220万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
192万円〜248万円
9.5万円/㎡〜12.3万円/㎡
推定賃料
2.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
15.7%
最終更新日: 2025年11月30日
歯大前スカイマンション
210万円（10.4万円/㎡）/ 3階 / 20.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は10.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 210万円 | 10.4万円 | 3階 | 20.16㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/03 | 200万円 | 9.9万円 | 3階 | 20.16㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/16 | 250万円 | 12.4万円 | 3階 | 20.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/10 | 190万円 | 8.1万円 | 3階 | 23.37㎡ | 1R | - |
| 2024/03/25 | 230万円 | 9.8万円 | 3階 | 23.37㎡ | 1R | - |
| 2023/06/09 | 240万円 | 9.7万円 | 3階 | 24.64㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 歯大前スカイマンション 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅5分 | 210万円 | 10.4万円 | 20.16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 117戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ホワイトパレス黄金五番館 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 220万円 | 11.9万円 | 18.42㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/16 | 黄金町スカイマンション 北九州市小倉北区黄金二丁目 | 片野駅6分 | 180万円 | 8.7万円 | 20.64㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 94戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 朝日プラザ小倉片野II 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅3分 | 280万円 | 11.9万円 | 23.48㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で57.7%下落、北九州市小倉北区では7.8%下落しています。